• komplexní správa nemovitostí

  • vedení účetnictví

  • ostraha

  • stavební a úklidové práce

  • pojištění

  • Úvod
  • O nás
  • Technická správa
  • Vedení účetnictví
  • Úklid objektů
  • Pojištění nemovitostí
  • Mzdy
  • Informace
  • Kontakt
  • Zdanění odměn výboru SVJ (novela zákona od r. 2012)

    Od roku 2012 dochází ke změně v zákonných odvodech z odměn orgánů SVJ. Nově je u odměn SVJ od 2500,- Kč počítáno sociální pojištění. O tuto položku se zvedne rozpočet pro mzdy.

    Orgán SVJ může být jednočlenný nebo kolektivní:
    a)jednočlenným orgánem je zejména pověřený vlastník, revizor atd.
    b)kolektivním orgánem je zejména výbor, kontrolní komise atd.
    Sociální pojištění se u jednočlenného orgánu neuplatňuje, protože jednočlenné orgány nejsou vyjmenovány v § 5/a zákona č. 187/2006 Sb. U kolektivních orgánů SVJ se sociální pojištění uplatní pokud v měsíci dosáhne odměna alespoň 2 500 Kč (§ 5/a/18 zákona č. 187/2006 Sb.). Sociální pojištění je ve výši 25% SVJ a 6,5% člen orgánu.

    Zdravotní pojištění se podle § 5/a zákona 48/1997 Sb. uplatní u jednočlenných i kolektivních orgánů. Jeho výše činí 9% SVJ a 4,5% člen orgánu či jednočlenný orgán.

    Daň z příjmů - hrubá odměna se navýší o část sociálního a zdravotního pojištění a vytvoří se základ daně (§ 6/13 zákona č. 586/1992 Sb.).
    U jednočlenného orgánu se navýší hrubá odměna o 9%, u kolektivních orgánů se z hrubá odměna navýší o 25+9=34% a z této navýšené částky se odvede zálohová daň z příjmů 15%.

    Kalkulačka pro výpočet odměny výboru společenství vlastníků